Wildgarten

Konsulentenleistung zur Kreislaufwirtschaftlichen Baulogistik

mit einem Forschungsprojekt zur Wiederverwertung unbelasteter Böden

Auftraggeber:                     Wildgarten Entwicklungsgesellschaft m.b.H.

Auftrag:                               Kreislaufwirtschaft als kreativer Entwurf

Bearbeitungszeitraum:     2015 - laufend

 

Im 12. Wiener Bezirk entsteht am Rosenhügel ein neues Wohnareal, das Natur und Stadt verbindet. Die Bebauungsstruktur dieses Quartiers mit ca. 1.000 Wohneinheiten ist durch die Aufnahme des städtebaulichen Umfeldes charakterisiert. Die kleinteilige, autofreie Rasterung der Kleingartenanlagen und die Dichte von privatem und öffentlichem Grün bestimmen dieses Umfeld. Dabei unterscheidet sich die geplante Bebauung in der Körnung vom Zweifamilienhaus bis zum mehrgeschossigen Wohnbau

 

In der ersten Bauphase ist geplant 70 % des Bauvolumens gleichzeitig zu errichten.  Daher entwickeln wir nun ein Modell optimaler Bauführung unter Nutzung der vorerst nicht bebauten Baufelder. Die Idee ist einfach: Für die 1. Bauphase definieren wir zentrale Flächen einer Baustelleneinrichtung, u.a.  für die Produktion von Beton, und baufeldzugeordnete Flächen für die Aufbereitung und Zwischenlagerung von Material. Darüber hinaus gelingt es Lagerflächen der Stadt Wien in der unmittelbaren Nähe der Baustelle für die wertvollen Oberböden anzumieten. In der zweiten Bauphase müssen die Zwischenlager, in der dritten Phase auch die zentralen Einrichtungsflächen geräumt sein.

 

Unsere Aufgabe ist es, solche bauplatzübergreifenden Maßnahmen zur gemeinsamen Ökoeffizienz in einem Konzept schlüssig darzustellen und als Teil der Ausschreibung der Bauleistung in eigenen Leistungspositionen zu formulieren. In diesen Leistungsverzeichnissen ist eine wirtschaftliche Bewertung durch die Baufirmen in Zuge der Vergabe möglich. Diese ausgewiesenen Minderkosten der Ökoeffizienz motivieren die Bauwerbenden für kreislaufwirtschaftliche Maßnahmen die Mühen der Kooperation auf sich zu nehmen und gemeinsame Wege zu gehen.

 

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